Les relations avec les locataires et les loyers impayés
L’agence FA DÉTECTIVE PRIVÉ accompagne les propriétaires dans leurs relations avec leurs locataires en cas de loyers impayés à Bordeaux ou tout autre lieu en France. Elle traite des problématiques liées à des conflits inhérents à la location de biens immobiliers et met tout en œuvre pour défendre les droits et les intérêts de ses clients.
Locataire et loyer impayé : recherche d’adresse et enquête de solvabilité
Qu’il s’agisse de loyers impayés par un locataire ou de dégâts matériels, l’agence FA DÉTECTIVE PRIVÉ à Bordeaux intervient afin de localiser le locataire parti sans laisser d’adresse. En complément, elle peut étudier sa solvabilité, son train de vie, et apporter les preuves de revenus lui permettant de s’acquitter de ses loyers.
Troubles de voisinage : surveillance et enquête pour identifier les auteurs
Si des dégradations sont constatées en cours de mission, une procédure civile peut être engagée afin d’obtenir la condamnation de l’auteur des troubles, ainsi que des dommages et intérêts. le rapport d’enquête de l’agence FA DÉTECTIVE PRIVÉ à Bordeaux peut être produit en justice afin d’appuyer la demande de dommages et intérêts.
Les tribunaux compétents dans le cadre de troubles de voisinage (en matière civile) :
- moins de 4.000€ : le juge de proximité est compétent
- entre 4.000€ et 10.000€ : le tribunal d’instance (TI) doit être saisi
- plus de 10.000€ : le tribunal de grande instance (TGI) est compétent
Expulsion d’un squat : identification des personnes vivant dans le squat et détermination du moment où le squat est vide
Dans une procédure d'expulsion de squat, la justice considère en effet qu’un squat vide est un squat abandonné. Ainsi, si le squat est abandonné, et ce à tout moment de la procédure, l’agence FA DÉTECTIVE PRIVÉ à Bordeaux peut faire intervenir un huissier afin qu’il puisse procéder à la récupération du local. Le propriétaire pourra en suivant procéder au changement des serrures.
Sous-location illégale : surveillance du lieu concerné afin de recueillir les preuves
Un locataire souhaitant sous-louer son habitation doit au préalable obtenir l’accord écrit de son propriétaire. Dans le cas de suspicion de sous-location illégale, le bailleur peut faire appel à notre agence afin de déterminer la réalité des faits. En cas de confirmation des suspicions du bailleur, un rapport de mission circonstancié est établi et peut être utilisé pour faire cesser la sous-location illégale.
L’agence FA DÉTECTIVE PRIVÉ à Bordeaux intervient à la demande des bailleurs et des propriétaires afin de leur permettre d’entamer les procédures judiciaires nécessaires pour la défense de leurs intérêts.
Défendez vos intérêts à Bordeaux et Laruscade en Nord-Gironde en prenant contact avec l'agence FA DÉTECTIVE PRIVÉ au 06.11.88.08.30 ou en complétant le formulaire de contact.